用益物权包括哪些
房屋产权
2022-12-19 09:50:50
律师解答共有3条
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用益物权人不是所有权人，两者含义是不同的。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权；而用益物权是指在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十六条 用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
第三百二十七条因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。 -
用益物权人享有以下基本权利：
（一）对物予以直接利用、实际支配、实际占有的权利；
（二）使用该物以及利用该物获取经济上的收入或者其他利益的权利。
法律依据：
《民法典》第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十四条
国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。
第三百二十六条
用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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