法律问答
我在2011年103月份租了一个门面店,生意不是很好我就想把店转出去,,当时交了转让费13800和一年租金7500,可是现在老板不让转让或出租,说如果不想做,
合同
到期他自己做。
2018-08-03 09:46:07
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
转让店铺要房东同意吗
1870
房东把自己的店铺租给了我。 我现在装修好,但生意不好,不想做
未经房东同意不得转让。
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
店面租赁合同空白怎么填
01:07
2345
生意转让合同样本
民法典
522
房东转让店面合同范本
民法典
340
我租了一家店铺,因为生意不好不想转让,合同还有一个月就到期了
土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
店面转让要打印合同吗
民法典
516
我从别人手里租了个商铺,生意不好做不下去想转让,房东不准转让
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3360
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2405
网签和纸质三方协议的区别
房屋买卖合同需网签
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1735
和别人签了转让合同,没有和房东签合同
你好,对方起诉解除合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1580
私下签订的协议可以反悔吗?返回后需要什么责任
私下签订的协议在满足特定条件下是可以反悔的。例如,如果存在签订协议时的欺诈、胁迫等情形,您可以向法院
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
直播合同。就是给我看一下直播合同有没有问题呀
直播合同需审慎。应确认合同主体资格,明确合同期限、工作内容、报酬等核心条款,并确保双方签字盖章。有疑
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1255
车过不了户怎么签协议
针对车辆不能过户的协议,要确保涵盖双方信息、车辆详情、交易金额及支付方式等重要内容。明确双方的权益和
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南通律师
南通找律师
南通合同纠纷律师
南通合同违约纠纷律师
南通合同审查律师
南通借款合同律师
南通买卖合同律师
南通租赁合同律师
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师