法律问答

转让90平方米的房子要多少钱?

房屋买卖
2022-12-19 11:38:09
律师解答共有3条
  • 你好,建议详询当地房产交易中心
  • 你好,可以到房产交易中心询问
  • 安置房转让买房人需要缴
    1.5%的契税;3元/平的交易费;
    1.36元/平的测绘费;200元权属登记费。卖房人需要缴
    5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3元/平的交易费。
    法律依据:
    《房产税暂行条例》第三条
    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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