农民流转土地合同纠纷
土地纠纷
2022-12-19 14:06:51
律师解答共有3条
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一、农户自主流转其承包经营权的，由流转双方洽谈磋商签订书面合同。承包农户将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。
二、农户委托村集体流转其承包经营权的，由农户递交由户主签字的委托流转申请书。乡、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核，并将讨论结果在半个月内通知委托农户。如接受委托的，村集体应当与委托农户签订委托合同，在接受委托后半个月内，将流转农户、地块等基本情况，以适当形式向村内外发布公告，并上报县、乡农村土地承包经营权流转机构，对外发布。在县、乡、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内，提交受让流转土地的规划书面申请。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十条规定，有意受让的，可以进一步磋商，在公平合理、协商一致的基础上签订流转合同。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。 -
土地纠纷合同主要有以下几种类型：
1、违法收回农户承包地；
2、违法调整农户承包地；
3、不落实二轮承包政策；
4、利用职权变更、解除土地承包合同；
5、强迫承包方流转土地承包经营权；
6、侵占承包方的土地收益；
7、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
