法律问答
不动产抵押登记
的流程是怎样的
抵押担保
2022-12-19 15:42:15
律师解答共有3条
不知道您是要办理
房屋抵押
登记手续呢还是房产抵押贷款手续? 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房
合同
,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(3)
抵押合同
;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
房产抵押登记流程有:
1、当事人填写《抵押登记申请表》;
2、签署的抵押合同;
3、提交《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;
4、提交房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。
5、申办抵押登记,由抵押合同双方当事人共同提出申请。
法律依据:
《公证机构办理抵押登记办法》第六条
申办抵押登记,由抵押合同双方当事人共同提出申请,并填写《抵押登记申请表》。
《抵押登记申请表》应载明下列内容:
(一)申请人为个人的,应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等;
(二)主合同和抵押合同的名称;
(三)被担保的主债权的种类、数额;
(四)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押担保的范围;
(七)抵押物属再次抵押的,应载明再次抵押的情况;
(八)申请抵押登记的日期。
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