您好律师！离婚后房子归我了，已经公正给我，但是是他的名字，办理时需要他签字，他不回来配合办理房产证怎么办？
离婚
2019-04-27 06:21:59
律师解答共有4条
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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。 -
离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心 -
注意：
1、离婚协议书中约定的内容不得违反国家法律法规、不得侵犯第三人合法权益、不得剥夺或者限制一方合法权利。
2、当事人持有的《结婚证》中姓名、出生日期、身份证号等相关个人信息必须与户口簿、身份证一致。
3、当事人持有本人的常住户口簿（户籍证明）与身份证上的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号必须一致，不一致的应到户籍所在地的公安部门履行变更；户口簿第一页要有公安机关的印章，在后每一页都要有发证机关的印章和办证民警印章，对印章不符合要求的户口簿，当事人应到公安机关进行更换或补章。
对户口簿上有添加和涂改的地方，必须有公安机关的校对章。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
