法律问答
我在当地综合体购买的商店委托物业出租，并同意租金。如果物业收到租金，我该怎么办？
物业管理合同
2022-12-20 06:47:10
律师解答共有3条
按照
物业服务合同
的约定处理
你好，按
租赁合同
一般由出租人交物业费，出租人也可以在租赁
合同
中约定由承租人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担
连带责任
。法律依据：《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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