法律问答
夫妻
离婚
一方自愿放弃房产权需要办理哪些手续?
离婚房产分割
2022-12-20 11:36:15
律师解答共有3条
夫妻一方自愿放弃房产,有效协议参考:
1、信息明确,交代双方姓名、身份证号等信息。
2、内容清晰,表明具体位置的具体房产,且不违反法律规定。
3、双方自愿签字。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻一方自愿放弃房产的协议生效条件是:
1、信息准确,能明确双方姓名、身份证号等信息。
2、内容清晰,表明具体位置的具体房产,且不违反法律规定。
3、协议由双方自愿签字。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻一方自愿放弃房产协议具有法律效力应该写明声明人的基本身份信息、所放弃房产的具体位置与建筑面积、房产证号,作为房产合法所有人自愿放弃该项房产所有权、以上情况均真实无误、如有虚假愿自行承担由此而引起的一切
经济纠纷
和法律责任的承诺。法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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