老人将房子赠与给儿子，儿子又将房子析产给了儿媳，儿子和儿媳离婚了，都不给我养老，这样我可以通过起诉要回房子吗
遗产继承
2022-12-20 12:56:10
律师解答共有3条
-
老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 -
子女不赡养老人的情况下，在老人将房子的产权过户到其子女名下之前，是可以把房子收回来的，因为房子属于不动产，不动产以登记为生效要件，在未办理过户之前，随时可以撤销赠与。法律依据：《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
