土地承包合同哪些是无效的
土地纠纷
2022-12-20 13:22:09
律师解答共有3条
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下列土地承包合同属于无效的：承包主体不合格、不适格的；通过恶意串通订立的；损害他人利益的；违反法律强制性规定的；违背公序良俗的；未经批准的；无权设立的。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 -
土地承包合同属于无效的如下：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的土地承包合同；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的土地承包合同；
3、以合法形式掩盖非法目的的土地承包合同；
4、违反不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的土地承包合同。
法律依据：
根据2021年实施的《民法典》 -
土地承包合同以下是无效的：
1、土地承包合同违反法律强制性规定的、违背公序良俗的；
2、土地承包主体恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的；
3、土地承包主体不适格的、意思表示虚假的。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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