法律问答
我的一年租期到了,有个热水器老化不好使了,房东让我们赔
房屋租赁
2022-12-21 05:58:07
律师解答共有3条
租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时,出租人须对热水器进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用热水器,包括对热水器的正常保养。热水器损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,热水器的维修责任由承租人负担。
法律依据:《
民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时,出租人须对热水器进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用热水器,包括对热水器的正常保养。承租人造成热水器损坏的或约定由承租人负责检查和维修的,热水器的维修责任由承租人负担。
法律依据:《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
承租人若在租赁房屋一年后,发生了热水器损坏的情形,若双方没有约定的,则应当按照法律规定,由出租人承担维修责任。《民法典》规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房客引起火灾将房屋烧毁还赔房东嘛
房产纠纷
665
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
租房热水器坏了谁负责
01:12
2345
合同租期一年是否必须住一年
房产纠纷
264
租房一年后热水器坏了谁负责呢
房产纠纷
4020
租房子,热水器坏了,房东买了新的,没给我商量,让我赔一千
租房子热水器坏了维修的钱,当事人之间有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,按照租赁物的性质使用
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗
01:36
2345
租房一年后热水器坏了谁负责
房产纠纷
2827
房子退租了一个月 房东打电话给我们说门坏了,让我们赔偿
房东不退房租去房管部门投诉,或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁
人咨询过
继续咨询
我租房快到期了,房间里的空调坏了,我们一直没用过,房东要求赔
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
人咨询过
继续咨询
新租的房子,好像蒸馏器坏了,我们安装了一个灯,但是房东让我们
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
租来的房子有跳蚤,可以要求退租吗?
您好,请问您的租赁合同是怎么约定的
人咨询过
继续咨询
未成年人租房交定金不签合同能退吗?
你们签合同了吗?定金是要明确约定的。如果没有约定的话可以要,约定了定金的话可能要不回了
人咨询过
继续咨询
房东强行让我换个房间,我该怎么办?
协商不成,诉讼解决
我是残疾人租房子需要纳税吗?
正常情况下应该由房东缴纳,也可以协商由承租人缴纳
我的房子被租出去了。现在该怎么办?
你好,房东是否有过错
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权