建设施工合同无效的几种情形是什么
招标投标
2022-12-21 06:06:48
律师解答共有3条
-
建设工程施工合同无效的情形包括：
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
3.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 -
建筑工程施工合同无效的情形有：
1、双方故意降低质量标准损害社会公共利益；
2、建筑工程施工合同的当事人不具备完全民事行为能力；
3、合同违背公序良俗；
4、法律规定的其他无效情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 -
通常建设工程施工合同无效主要包括以下情形：
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
