你好。我租的商铺。之前租的时候给了15万转让费，现在房子快到期了，房东不续租的话，是不是我的转让费没了
房屋租赁
2022-12-21 08:38:09
律师解答共有3条
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你好：可以按协议起诉解决
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按之前合同约定处理
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给了转让费到期房东不租了：一般来讲租赁合同期限届满，合同双方的权利义务都已近终止，房东可以选择续签也可以选择不续签。最好是在租赁房屋需要转让费时，在合同里面规定好承租期限以及续签条款。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
