新户主必须办理变更户主的手续吗？
房屋产权
2022-12-21 08:56:32
律师解答共有3条
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变更户主的条件是：第一种条件就是户主本人的户口直接迁出去，可以申请户主变更；第二个条件就是房屋的所有权人发生转移，如房屋买卖等情况，可以申请变更以及一些其他的条件。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：
1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2.十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 -
户主变更条件：第一种条件就是户主本人的户口直接迁出去了，可以申请户主变更；第二个条件就是房屋的所有权人发生了转移，如房屋买卖等情况，可以申请变更以及一些其他的条件。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第十八条
公民变更姓名，依照下列规定办理:
1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2.十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 -
户主健在能改户主。双方可以通过买卖、赠与或继承的方式签订合同，当事人签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
