法律问答
我想问一下,我有一套房子是老人给的,如果再卖的话要交20%的个人所得税
个人税收筹划
2022-12-21 10:48:23
律师解答共有3条
依法
继承
的房产再次出售时需要交纳20%的个税,但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率,税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据:依法继承的房产再次出售时需要交纳20%的个税,但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率,税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据:《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
继承的房产出售要交20%的个税,但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率,税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋,必须缴纳个人所得税,应纳税额=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%;如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,个税也不能减免,应纳税额是计税价格的1%;如果卖的是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免缴个人所得税。
法律依据:
《
中华人民共和国个人所得税法
》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
继承的房产出售要交20%的个税吗
房产纠纷
22065
个人所得税退税申请书
常用文书
324
李志彩律师
广东江畔律师事务所
卖房个人所得税怎么交
01:23
2345
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗
房产纠纷
26565
分红要交个人所得税吗
个人所得税
2022个人所得税退税申请书
常用文书
324
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
房产营业税每年都要交吗
01:40
2345
农民要交个人所得税吗
个人所得税
开具个人所得税完税证明委托书
资源授权
324
为什麽我不在那家公司工作,但是个人所得税每个月都有工资?
有劳动合同吗,目前什么情况呢
人咨询过
继续咨询
贫困家庭在工厂工作时是否应该扣除个人所得税?
你好,公司作为代扣缴税机关,应当扣除个税,但是单位不给你上社保属于违法行为,可以投诉
人咨询过
继续咨询
今年个人所得税中赡养老人的月扣除额是什么意思?
法律分析:个人所得税扣除赡养老人的支出不是按人数扣除,是按标准定额扣除。1、纳税人为独生子女,每个月
工资四千扣了六百多的个税,想问下这个个税包含什么?
处理个税问题时,首先核对工资单,确认税前扣除项目是否正确。如已包含五险一金、专项附加扣除等,但个税仍
父母有残疾证,能不能减免我的个人所得税?
可以向税务部门申请减免的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南昌律师
南昌找律师
南昌劳动纠纷律师
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
南昌房产纠纷律师
南昌公司法律师
南昌合同纠纷律师
南昌婚姻家庭律师
南昌交通事故律师
南昌劳动纠纷律师
南昌刑事辩护律师
南昌债务债权律师