法律问答
车抵贷通知我需要抵押绿本,我签了
合同
,但是我现在后悔了,不想借款,不去办理抵押登记合同会生效吗
借款合同
2022-12-21 12:11:17
律师解答共有3条
借款合同
未生效的,则
抵押权
可以解除,抵押权是主债权的从权利,如果借款合同未生效,则抵押权也无效,抵押权为当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
个人抵押借款合同可以生效。如果当事人在合同上签名、盖章或者按指印的,合同成立生效;或者如果一方已经履行主要义务,对方接受的,个人抵押借款合同也是成立生效的。
法律依据:
2021年实施的《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
抵押借款合同符合下列条件即有效:
1、合同内容必须符合相关法律规定,不得违背公序良俗,也不得侵害第三人合法权益;
2、合同双方具有相应的民事行为能力;
3、合同双方需在自愿的基础之上订立合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百零三条以动产抵押的,抵押权自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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