法律问答
就是小区换水泵谁钱,是业主还是物业
业主维权
2022-12-21 17:46:18
律师解答共有3条
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
1、首先应收集有力
证据
,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;
2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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