我丈夫70平的楼房，如果转让给我需要多少转让费
房屋买卖
2022-12-22 03:13:23
律师解答共有3条
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你好，看成交金额
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商品房转让手续费的规定：商品房转让办理所有权转移登记，需要交纳一定的手续费。新建商品房转让手续费为3元/平方米收取，由转让方承担；经济适用房转让手续费减半收取，由买方承担；其他情况的房地产转让手续费为6元/平方米，由交易双方分摊。
法律依据：
《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》第六条
严格控制住房建设收费。为促进住房建设和消费，各地要采取切实措施将住房建设中行政事业性收费占住房价格的比重控制在10%以内。
除国家法律、法规规定外，近期内不再出台新的涉及住房建设的行政事业性收费项目，保留的收费项目的收费标准不得提高。各地要在清理整顿的基础上，进一步完善房地产开发企业交费登记卡制度，加强对住房建设收费的管理。 -
转让房地产的方式有：买卖。即转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款；赠与。即出赠人有偿或无偿的向受赠人赠与房产的行为；其他合法方式。例如，抵押实现引起的房地产转让。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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