请问已经进行售出并备案登记的房子，由于房开商拖欠建筑公司工程款，建筑公司能申请查封该房屋么？？
拖欠工程款
2022-12-22 06:23:58
律师解答共有3条
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建筑工程拖欠工程款，首先与对方协商，协商不成的可到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。
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房子网签备案的可以查封。购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
