房屋继承要缴税。 房屋户主死亡， 户主妻子 大儿子 已放弃继承权。（户主 妻子 两个儿子无其他继承人） 法院已判 户主妻子 大儿子 放弃继承权。本人（二儿子）唯一继承人。需要交分房屋过户税吗？ 农村房屋
2019-04-27 11:32:03
律师解答共有4条
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继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。
重办继承人名字房产证。
费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。 -
房屋遗产继承分配：
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
三、法律依据： 《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
