房产抵押
合同生效条件是当事人对抵押事项达成一致意见并签字确认,并且抵押合同没有法定的无效事由,也没有
不可抗力的情况,房产抵押合同一经签订就成立生效。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。