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我这边有安置房纠纷,法院能强行拍卖吗?

房屋买卖
2022-12-22 10:19:55
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  • 法院可以拍卖处理,但是债权人必须为被执行人提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。

    法律依据:
    最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
    在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条
    人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条
    被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务,要求停止拍卖的,人民法院应当准许,但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
  • 法院可以拍卖处理,但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。

    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
    在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条
    人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条
    被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务,要求停止拍卖的,人民法院应当准许,但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
  • 购买法院拍卖的房屋后,法院不负责腾房而导致无法顺利交房的,买受人可以向法院另案起诉、申请执行法律规定,对于法院拍卖的房屋,被执行人或第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条规定,不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移第二十七条规定,人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移第二十七条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行
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