法律问答
地板打扫卫生X,他们的物业掉了,他们的物业应该负责吗?
业主维权
2022-12-22 16:37:30
律师解答共有3条
如果与物业有相关的赔偿约定的,则按照约定进行赔偿,如果没有约定,但是物业明显未尽到安保责任导致的被盗,物业需要根据其责任对损失人的损失进行补充赔偿责任。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十五条
对
物业管理
区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
物业管理活动中业主的义务有:按照
合同
约定和国家规定交纳物业费和专项维修资金;依法遵守小区管理规约和规章制度;执行业主大会和业主委员会作出的决定。法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
业主应当履行的义务有:遵守管理规约和相关规则、遵守公共设施的使用和维护环境卫生、执行业主大会的决定、按照国家规定交纳专项维修资金、按时交纳物业服务费用等。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
窗台漏水物业应该负责吗
房产纠纷
935
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租客租房子楼下漏水谁负责
01:30
2345
入室被盗物业该负责吗
小区物业管理
物业必须与业主签合同吗
民法典
4778
唐海燕律师
广东达方律师事务所
屋顶漏水物业负责吗
01:07
2345
屋顶漏水物业负责吗
房产纠纷
4039
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3200
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2295
以免污染和伤害建筑内的居民。如果开发商把绿地改成停车场,居民
可以向物业管理办公室投诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1655
我住在三楼二楼楼顶下水管道漏水谁应该承担维修责任?
你好,建议双方协商沟通赔偿问题
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
如何向居委会领导投诉?
您好,可以到街道办事处投诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1245
请问在不知情的情况下,能否申请减免?
可以就具体情况而定
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1205
打扰我楼上的噪音已经解决了很多次了。以有效地解决楼上的噪音问
漏水原因是什么?水管老化?还是
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
阿拉善盟律师
阿拉善盟找律师
阿拉善盟律师
阿拉善盟房产纠纷律师
阿拉善盟律师
阿拉善左旗律师
阿拉善右旗律师
额济纳旗律师
阿拉善盟房产纠纷律师
阿拉善盟公司法律师
阿拉善盟合同纠纷律师
阿拉善盟婚姻家庭律师
阿拉善盟交通事故律师
阿拉善盟劳动纠纷律师
阿拉善盟刑事辩护律师
阿拉善盟债务债权律师