法律问答

房租租赁时间为2年，1年后，租客提出退租。房东提出交违约金，租客又延长了半年。5个月后，租客再次提出退租。房东微信同意退租。6个月后，房东要求租客支付违约金。是否合理。

房屋租赁

2022-12-22 17:03:39

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
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房东恶意在合同上多写了一个月的租期

你好：可以起诉看证据了

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