法律问答

如果租赁合同签订日期在约定时间后,是否有问题?

租赁合同
2022-12-22 17:04:52
律师解答共有3条
  • 合同签字日期可以在租期之后。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签字后合同成立。租期涉及租金的交纳,合同的有效期等,当事人应当进行明确约定。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第五条
    民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

    第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 订立合同的签字日期可在租期后。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签字后合同成立。租期涉及租金的交纳,合同的有效期等,当事人应当进行明确约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条
    民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
    第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 租赁合同起止时间双方可以自行约定。租赁合同没有写明何时生效的,自签字完毕即生效。租赁合同没有写明期限的,可视为不定期租赁,最长期限为二十年。法律依据:《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。