主张撤销合同的案由
合同违约纠纷
2022-12-23 00:37:19
律师解答共有3条
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可以以重大误解为由，要求撤销合同，退回购房款及中介费
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请求撤销合同是形成权的一种。具体就合同撤销权而言，在权利人主张撤销某项民事法律行为时，因该民事法律行为所产生的相应的民事法律关系，既有发生消灭后果并溯及其发生时的效力的可能，且权利人主张撤销的意思表示仅需单方表示即可成立，不依赖于相对人，故合同撤销权应归于形成权的一种。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
诉讼撤销合同流程：
1、提起诉讼的一方当事人应当提交起诉状，载明诉讼请求及相关事由，并提供被告基本信息，向有管辖权的法院提起诉讼；
2、诉讼过程中，请求撤销合同的一方对合同具有可撤销的事由负有举证义务，应提供相关证据证明；
3、法院审理后认为可撤销的，可以撤销该合同，撤销后的合同自始不发生法律效力。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
