法律问答
房产抵押登记费用是怎样的
抵押担保
2022-12-23 11:10:51
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律师解答共有3条
不知道您是要办理
房屋抵押
登记手续呢还是房产抵押贷款手续? 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房
合同
,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
平台法律顾问团队
官方
2022.12.23 11:06:32 解答
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一般情况下,登记部门收费标准是每套80元,房屋抵押登记费指的是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。法律依据:《
民法典
》第三百九十四 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
债权债务律师团队
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2022.12.23 11:08:09 解答
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预抵押登记由当事人去办理。应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。费用:预售房抵押登记费和已取得房地产证的抵押登记费收费一致。需要缴纳的费用有:房地产抵押登记费:住房房屋登记收费标准:60元/件;非住房房屋登记收费标准:400元/件;经济适用房减半收取。房地产抵押手续费:按照贷款额的
0.08%收取。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款
以预购商品房抵押的,登记机关应当在
抵押合同
上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
找法网咨询顾问
2022.12.23 11:10:51 解答
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