你好，我弟弟结婚前有套房子贷款的，我弟媳妇也有一套房子，也是贷款，结婚两年多了，现在有个小宝贝10个多月，现在弟媳妇要和我弟弟离婚，刚好我弟弟的房子现在办房产证了，不知道现在办房产证对离婚财产分割有没有影响，我弟弟不想离婚，我弟媳妇要离婚孩子归那方！

在我国，离婚有两种方式：协商离婚和诉讼离婚，一方想离婚，另一方不想离婚，则只能诉讼离婚。
那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢?
1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。