法律问答
办了赠与公证手续,过了几个月,赠与人未交付房屋,拒绝办理房屋过户手续,要求撤销赠与,这可以撤销吗?
遗产继承
2022-12-29 13:44:07
律师解答共有3条
房屋赠与经公证后一般不能撤销,但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。法律依据:《
民法典
》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的
继承人
或者
法定代理人
可以撤销赠与。
赠与人的
继承
人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
第六百六十五条
撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
赠与房产过户之前可以撤销,在权利转移前或进行公证前随时可以撤销。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的,六个月内可以撤销。出现法定撤销事由的,一年内可以撤销。
法律依据:《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与
合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
赠与房产过户之前一般是允许撤销赠与的,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销。法律依据:《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋赠与和公证手续怎样办理
合同纠纷
489
办理房屋过户手续委托书
资源授权
324
杨炯律师
广州正诺律师事务所
经过公证的赠与合同可以撤销吗
01:34
2345
赠与人是否可撤销经公证的赠与合同
民法典
278
公证的赠与合同可以撤销吗
民法典
177
办理房屋过户手续合同
多人购房
324
周艳军律师
广东瀛尊律师事务所
房产赠与过户办理流程
01:18
2345
赠与合同公证可以撤销吗
民法典
280
房屋过户手续合同
售房委托书
324
父亲去世的房地产兄妹怎么分?
1原则上均分。2尽主要赡养义务子女可主张多分
人咨询过
继续咨询
关于现金遗产的处理方法
现金遗产处理需遵循遗嘱或法定继承。遗嘱有效则按遗嘱分配;无遗嘱或遗嘱无效,则按《民法典》规定的第一顺
人咨询过
继续咨询
怎么继承父亲的宅基地
继承宅基地需依法进行。若父亲有遗嘱,按遗嘱执行。无遗嘱则按法定继承顺序,由配偶、子女、父母优先继承。
祖父母的房地产母亲去世多年,孙女有继承权吗?
需要看有无遗嘱等情况
如何分配遗产、配偶和父母?
按照法定程序分配
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
定安县律师
定安县律师
定安县律师