单位给职工盖福利房，4300每平商品房为6600每平，该单位职工甲不想要，于是将以甲名义登记的福利房转给乙，所有款项均由乙支付，但网签合同是甲的名字，房本必须先办理成甲的名字然后再过户给乙，甲自愿和乙一起对该意思表示进行公证。公正内容大致为1该房屋是甲自愿放弃，所有款项由乙支付，办理房本后甲自愿过户给乙。2如果甲违约需要赔偿乙20万违约金，或者按房本下来时该年房价的平均价赔付给乙。请问1，该内容是否符合公证法律要求？2在办理房本以后如果由于房价上涨，甲不愿意给乙过户，或者不同意以当初的价格过户给乙，公证是否可以保护乙的权利？3是否可以办理房屋强制执行公证？
公证
2019-04-28 13:47:14
律师解答共有4条
-
公证委托书的办事程序是：
1、本人咨询或查询所申请公证事项所需材料，到公证处领取或网站下载相关证明表格。
2、持相关证明和表格、信函到相关单位开具证明或办理相关手续。
3、到公证处申请公证或在线办理。
4、在约定时间内领取公证书或申请通过快递送达方式领取公证书。 -
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
——买卖双方当事人基本情况；
——房屋产权状况；
——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
