本人已婚，父母名下的房产以买卖形式转让给我，购房合同只有我一人签字，房屋所有权人也只有我一个人，备注栏有写配偶共同持有，这个算夫妻共同财产吗
2019-04-30 10:55:48
律师解答共有4条
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你好： 协议中有一条很关键：经双方认定投资持平。那么，也就是说，双方在投资上是平等的，对合伙组织的财产权是平等的，收益、风险也都是平等的。 如果继续合作，应当继续平分利润，享有平等的权利；如果不合作，双方对网吧的处分权也是平等的，对资产进行平分，经营资格也属于双方共同所有，如果任何一方退出，也只能得到一半的补偿。
如果是我，我会坚持要求双方严格履行协议，如果实在合作不下去，也应当得到合理的补偿才行。 不过，具体的注意还是应当你自己来拿。 -
在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。 -
房屋转租包括两个不同的法律关系，涉及到三个主体，即出租人、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称租户)。现行法律法规允许房地产转租。
1、我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
2、根据《合同法》的规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。
合法转租，是指承租人征得出租人的同意，将房屋转租给第三人。非法转租，是指承租人未征得出租人的同意，擅自将房屋转租给第三人。在非法转租中，承租人的转租行为是违约或违法行为，出租人有权终止合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
