租的个人的公寓，没有签合同，刚搬进去只给开了一个押金条，现在公寓不让住了房东押金和剩下的房租不退怎么办不让住了房东押金和剩下的房租不退怎么办？你好！租的个人的公寓，没有签合同，刚搬进去只给开了一个押金条，现在公寓不让住了房东押金和剩下的房租不退怎么办？
2019-05-01 08:24:40
律师解答共有4条
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
