法律问答
商铺办理房产证需要缴纳哪些费用
房屋产权
2023-01-23 09:28:09
律师解答共有3条
办理商品房房产证的费用包括3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;
5.6%的增值税(未满两年)、城建税、教育附加、地方教育附加税。商品房办理房产证需要到房屋管理部门进行登记,需要交登记费,按件收取。法律依据:《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《
民法典
》第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
商品房办理房产证费用有:登记费80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);测绘费
1.2元/㎡(纯住宅不含架空层)、
1.8元/㎡(商业)、
2.4元/㎡(综合楼);上图费100元/栋、白蚁防治费
2.5元/㎡;安全鉴定费
2.8元/㎡,档案费70元/本;印花税5元/本。
法律依据:
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
商铺房物业费收取标准依照
物业服务合同
约定的数额确定,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。商铺房物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理
费。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务
合同
中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证有什么用
33290
办理房产证委托书
常用文书
324
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
房产证是开发商办还是个人办
01:20
2345
如何在房产证上增加或减少名字?
房产证
36292
如何在房产证上添加配偶名字?孩子的名字?
房屋产权证
20721
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
常用文书
324
房产证抵押借款
产权证抵押
1272
办理房产证委托书模板
资源授权
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1225
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
915
那么他能不能独自把房子租出去?
1、一般情况下房产证只有夫妻一方名字可以单独买房。只有夫妻一方名字认定为一方个人财产的买房时一方可以
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
620
开发商不给出购房发票,导致无法办理房产证
可以通过诉讼解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
550
店面产权到期了怎么办
产权到期后,一般可自动续约或申请续期。具体选择哪种方式,需综合考虑土地规划、出让金成本及个人经营需求
判决抵押无效如何处理
抵押担保
380
村里有权不让建房子吗
村里不让建房时,首先应了解具体原因。若确实违规,需调整方案;若村里处理不当,可向上级政府部门反映或寻
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
430
没有房产证的厂房是否需要缴纳房产税
你好,具体可以询问税务部门
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权