法律问答
按揭房能抵押贷款吗?
金融借款贷款
2023-01-23 14:58:07
律师解答共有3条
按揭的房子可以抵押贷款,还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押,同一房地产设定两个以上
抵押权
的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
房屋在按揭中可以抵押贷款,这属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
第十条
以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
房屋抵押
贷款:根据我国法律,按揭购房是指通过将
房屋产权
抵押给银行,从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记,将房屋抵押给银行,银行成为抵押权人。
法律依据:
《
个人住房贷款管理办法
》第五条
借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的
合同
或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
按揭的房子可以抵押贷款吗
债务债权
140
银行按揭房产抵押贷款合同
合同范本
324
按揭担保的房子能抵押吗
债务债权
90
银行房屋抵押贷款需要多久时间放款
房屋抵押资讯
按揭房可以抵押贷款吗
房屋在按揭中可以抵押贷款,这属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵
人咨询过
继续咨询
二手房按揭贷款合同书范本
按揭
324
按揭房抵押贷款可以办理吗
抵押合同
1725
二手房按揭贷款合同
合同范本
324
按揭房能抵押贷款吗
按揭的房子能贷款,但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的,应当携带本人的身份证、房产证
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2565
按揭房可以抵押贷款?
房屋在按揭中可以抵押贷款,这属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1875
按揭的房子可以抵押给私人贷款吗?
私人借款用房产抵押有效,但是抵押的房产必须产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围,且以房产抵押的应
人咨询过
继续咨询
我处理的平安普惠现在说我频繁的贷款资金被冻结,转不到账
您好具体情况是什么呢
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1335
我在平安银行借了2万元新贷款,但我的堤现已经冻结了
这种情况属于套路贷,建议及时报警处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1205
助学贷款一定要家里经济困难吗?
申请助学贷款的条件为:申请人是完全民事行为能力人;贷款的数额、期限和币种要合理;贷款人具备还款意愿和
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
怎样计算法院强制执行的10000元还款利息?
以判决书记载为准
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
945
分期乐合法吗?
即分期是合法的。虽然签署贷款合同的时候,即有分期名目较多,加起来费用较高,但国家规定的是利息不得超过
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
苏州律师
苏州找律师
苏州债权债务律师
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
宿州劳动纠纷律师
宿州公司法律师
苏州刑事辩护律师
苏州合同纠纷律师
苏州交通事故律师
宿州房产纠纷律师
苏州劳动纠纷律师
苏州房产纠纷律师
宿州婚姻家庭律师
宿州刑事辩护律师
宿州合同纠纷律师
苏州债务债权律师