您好！房子所有人已去世，儿女出售此房，写协议要注意哪几点
房屋买卖
2023-01-28 03:52:13
律师解答共有3条
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房产继承协议要写明继承人与被继承人的基本身份信息、房产的基本信息、继承方式、继承时间、房产由谁来继承、继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项，被继承人要签名，并注明年、月、日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 -
对于房产继承协议怎么写的问题，简要回答如下：首先，如果有遗嘱，可以按遗嘱来执行，就不需要另行写房产继承协议，当然有遗嘱的情况下，继承人达成一致，也可以写房产继承协议。其次，标题就可以写成财产继承协议，继承人的自然情况，如年龄、性别、身份证号、住址、联系方式。第
三、协议的内容可简单陈述一下被继承人的死亡情况，是否留下遗嘱，相应的遗产的范围，由哪个继承多少份额。第
四、如有放弃继承的，放弃继承的声明，要写清放弃者的基本情况、如姓名、出生年月、身份证号、住址、联系方式、与被继承人的亲属关系等，并要写清楚要自愿放弃继承的财产是什么，最后签上名字和年月日。放弃继承，以前要求必须做放弃继承的公证才可以，但2016年7月司法部取消了继承中的强制公证，可以不再公证，由放弃继承的兄弟和姐妹写下放弃声明就可以。法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
