房屋产权
2023-01-28 04:09:17
律师解答共有2条
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法律分析：一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 -
你好，很高兴为您解答
您这个动迁房是属于拆迁置房对吧？
按照拆迁协议上的只能做房子权益相关人，然后需要交纳土地出让金，让土地性质由划拨转为出让，这时候才可以正常交易，在这种情况下，再需要增加名字是可以的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
