买卖合同不服可以起诉无效吗？
房屋买卖
2023-01-28 08:11:55
律师解答共有3条
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买卖合同无效有以下情形：
1、当事人不具有相应的民事行为能力；
2、当事人以虚假的意思表示订立买卖合同；
3、合同违反法律、行政法规的强制性规定；
4、合同违背公序良俗；
5、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 -
存在下列情况的买卖合同无效：
1、买卖合同违反法律强制性规定的；
2、买卖合同当事人无订立合同行为能力的；
3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的买卖合同等其他无效情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 -
买卖合同无效的情况有：
1、买卖合同的当事人缺乏相应的民事行为能力；
2、买卖合同的内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、买卖合同的当事人恶意串通，损害他人的合法权益等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
