法律问答
小区地下停车场的车位宽度是量白线以内还是白线外径?
小区物权
2023-01-28 21:22:08
律师解答共有3条
你好,要看停车场的具体情况,比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位,属全体业主所共有
小区地面车位属于全体业主、开发商或国家。车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
法律依据:《
民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有
占有
、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
一般情况下,小区地下停车场的归属权是全体业主所有的。住宅小区地下停车位的产权,实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全
物权
。法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区地下车位有产权吗
房产纠纷
2300
小区地下车位出租合同
采矿权
324
车位宽是线内还是线外
25283
小区车位划线标准
物业管理
2757
小区地下车位租赁合同
采矿权
324
上海小区停车收费标准是怎样的
物业管理
5996
小区地下停车场车位买卖合同
多人购房
324
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
140
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
205
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
145
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
105
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
95
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
60
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权