请教一下办理按揭贷款要提供哪些资料
金融借款贷款
2023-01-29 09:28:09
律师解答共有3条
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办理住房按揭贷款需要准备的资料有：购房合同、房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。 -
根据《个人住房贷款管理办法》第六条的规定，办理住房按揭贷款需要准备的资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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