你好律师，我给亲戚转账五万元，亲戚以我的名义像房产开发商购买未开始建造的期房。 已经签了商品房认购协议，协议上没有我的名字，也不是亲戚的名字，是不认识的人的名字，我也没有签过任何代理授权协议。 我不想买这个房子，请问这五万元还有退回的可能吗？
2019-05-02 14:55:52
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！
2、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！
3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！ 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！
看五证：
4、开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。 -
开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。 -
一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
亲戚以我的名义像房产开发商购买未开始建造的期房。已经签了商品房认购协议，请问这五万元还有退回的可能吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
本人与开发商签订了商品房认购协议，开发商开我的收据写的是购房首付款。可以吗？
郭磊律师已解答获取解答 >
-
全款购买现房商品房，签订了认购协议书，购房合同未签！这种情况怎么处理？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
我现在买一套房，全款，只有认购合同，开发商没有取得房屋预售证，如果开发商没有按期交房，认购合同是否能
杨文宏律师已解答获取解答 >
亲戚以我的名义像房产开发商购买未开始建造的期房。已经签了商品房认购协议，请问这五万元还有退回的可能吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
商品房认购合同是购房合同吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
亲戚以我的名义像房产开发商购买未开始建造的期房。已经签了商品房认购协议，请问这五万元还有退回的可能吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房子认购了可以转让吗
房产纠纷
购买商品房必须签订认购书吗？
商品房认购书
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
商品房预购人能否转让已经购买的未竣工的预售商品房？
商品房预售
商品房认购协议(预售，供商品房预订时使用)
商品房买卖
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商销售商品房的方式
房地产开发企业
商品房预购人能否转让已经购买的未竣工的预售商品房？
商品房预售
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我