离婚析产流程是什么
起诉离婚
2023-01-30 06:26:11
律师解答共有3条
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离婚析产流程：
1、一方或双方携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证等证明到公证处办理析产公证；
2、双方到交易中心办理转户；
3、双方到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、最后领取析产证件。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。 -
离婚分割房产流程：首先是明确夫妻共同财产的范围，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那么需要首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、家庭共同财产其次是进行夫妻共同财产分割在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解、调解不成再判决的原则根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
