法律问答
你好，我想问一下父母的
安置房
是否可以直接以孩子的名义办理
房屋买卖
2023-01-31 09:08:40
律师解答共有3条
你好，这要根据当地购房方面 的政策确定
父母
拆迁安置
房一般不能直接写子女名字。在办理房产证后，可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。然后，到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。根据《
不动产登记暂行条例
》第十五条第一款的规定，当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
父母可以对子女的房子设有
居住权
。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订
居住权合同
并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等用益
物权
。法律依据：《
民法典
》第三百六十六条
居住权人有权按照
合同
约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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