房屋是六楼房产证面积99平，本楼层建筑共6层，一层两户。入户阳台内带楼梯通楼顶，是平台，留有框架，自建一半面积的一间阳光房，剩下一半自用平台。房产证建筑面积不包括入户阳台楼梯落脚处约3平方，也不包括楼顶整个面积。房屋因债务被法院拍卖已执行交付法院。六楼一层已腾空，楼顶区域还留有个人物品。法院拍卖的是房产证面积，楼顶这部分区域怎么区分？楼顶区域也是付款交易得来的使用权，能不能向下一任XX得到的买家索赔楼顶的使用赔偿？

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