法律问答

我走第三方买了个金装房，现在想卖，能不能在改合同

房屋买卖

2023-02-02 09:16:24

商品房买卖合同可以由双方协商变更，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。法律依据：《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
法律分析：可以的。当事人协商一致，可以变更合同。当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益的，可以变更合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
《商品房买卖合同示范文本》第二十八条对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准
以下三种情况，变更商品房买卖合同。当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。当事人一方违约，使合同履行成为不必要。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
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