我本人有两个户口，一个是农村，一个是城镇，城镇户是在当年读书时父亲给我将户口由农转非迁入了城镇户，后隔年人口普查又将户口上入农村户，后序从读书到外出打工及结婚生子，银行保险均使用农村户，小孩户口也上在农村户口上，城镇户口身份证一致没使用过，现派出所要求我要消除农村户口，保留城镇户口，我要求是取消城镇户，但派出所不同意，我该怎么办？
2019-05-03 08:29:49
律师解答共有3条
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我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
2、从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。
综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。
3、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
4、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。 -
不会牵连到户口本上人的银行卡，会依法追究借款人和担保人责任。
欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动，即个人无法再申请贷款，配偶和直系亲属也无法再申请贷款。
贷款人没有偿还能力，应该主动联系银行进行协商，宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。
贷款还不上，银行会采取的措施：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
