二手房
2023-02-05 08:26:20
律师解答共有3条
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签订二手房购房合同需要写明：
1、二手房的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息；
2、出卖人与买受人基本信息履行方式、履行期限、价格等；
3、违约责任、解决争议的方法等；
4、其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。 -
二手房买卖合同中的必备条款是：
1、出卖人和买受人的名称或者姓名和住所；
2、房屋信息，包括位置、装修及附属设施；
3、房屋质量、价款；
4、履行期限；
5、履行地点和方式；
6、检验标准和方法；
7、违约责任；
8、解决争议的方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
