法律问答

租房户联系不上，未办理许可注销手续，现在房子刚出租，新来户办不了许可证，需要怎么办

房屋租赁

2023-02-05 09:21:13

根据过错承担责任
收集证据通过过法律途径解决
房东没有权利注销执照的。
1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。
2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时，可以约定：承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的，在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记，逾期不办理的，承担违约责任。
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