法律问答
国家对土地使用权的买卖合法吗?
土地纠纷
2023-02-05 12:42:17
律师解答共有3条
土地使用权买卖违法吗具体的标准是什么
土地使用权买卖是合法的,土地拥有人是可以进行买卖的,但是也是需要走法定的流程。土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或
法人
,后者获得土地使用权并支付价款的行为。
受让人按协议约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照协议约定,按时提供出让土地。法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
依法进行的土地买卖合法,非法的买卖不合法。在我国土地的所有权归国家和集体所有,仅能依法转让土地使用权,国家严厉打击违法土地转让行为,情节严重的可能会构成
非法转让、倒卖土地使用权罪
。
法律依据:《
中华人民共和国刑法
》第二百二十八条
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
土地使用权买卖违法吗具体的标准是什么
法律分析:
土地使用权买卖是合法的,土地拥有人是可以进行买卖的,但是也是需要走法定的流程。土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人,后者获得土地使用权并支付价款的行为。
受让人按协议约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照协议约定,按时提供出让土地。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地的所有权进行买卖违法吗
拆迁补偿
65
房屋土地使用权买卖协议书
多人购房
324
林怀新律师
广东天穗律师事务所
买卖土地犯法吗
01:20
2345
土地买卖是否合法
土地买卖
37946
怎样写土地买卖合同书
民法典
353
个人房屋及土地使用权买卖协议
售房委托书
324
房屋及土地使用权买卖协议书
售房委托书
324
村里修路被别人拦住了,不让你修路怎么办?
你好,建议找你们村委协商解决,希望帮到您
人咨询过
继续咨询
你上面的土地性质受法律保护吗?
根据《土地管理法》第十二条的规定,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
人咨询过
继续咨询
农村宅基地确认证书何时发给农民
你好,经过当地政府批准才可以
申请宅基地不批准怎么办,社区书记也找到了,应该向哪个部门报告
你有权依法申请解决
我们家和邻居交换土地已经20年了,这只是口头协议。我们该怎么
搜集证据起诉解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权