我妈妈需要立房产遗嘱，如何立才合法
立遗嘱
2023-02-05 16:56:11
律师解答共有3条
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符合以下条件立的遗嘱的有效：
1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格；
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；
3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额；
4、遗嘱的形式必须合法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 -
只要是立遗嘱，都需要符合一定的条件才能是有效的遗嘱，其有效条件通常如下：
一是立遗嘱的人必须要具备相应的遗嘱能力，也就是说只有具有完全的民事行为能力的人才有资格立下自己的遗嘱;
二是所立下的遗嘱必须是立遗嘱的人自己最真实意思的表示，而不是因为受到胁迫或者是欺骗而立下或者是伪造的遗嘱;如果遗嘱被篡改，则篡改的内容也是无效的;
三是遗嘱里边所涵盖的内容是要合法的，不能通过立遗嘱来处分并不属于自己的财产，也不能取消或者是减少法定继承人中已经缺乏了劳动能力还没有生活的来源的人相对应的继承权利和份额;
四是立遗嘱的形式也是必须要合法的，它合法的方式包括公正、自书、代书或者是通过口头或录音的遗嘱。公证的遗嘱是需要通过公证机关来办理的，而自书的遗嘱是要由立遗嘱的人亲笔书写下来的。
法律依据：《民法典》（
2021.
1.1生效）第一千一百四十三条
【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
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