朋友的房子卖给他朋友想让我帮他办理过户手续，具体流程该怎么办？
房屋买卖
2023-02-05 19:34:09
律师解答共有3条
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个人房屋买卖过户流程如下：
1、当事人达成协议后，签订房屋买卖合同；
2、当事人携带身份证、户口簿、房屋买卖合同到登记机关申请登记；
3、登记管理部门应当对申请人的过户登记申请材料进行审核，符合条件的应当办理过户登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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个人房子买卖过户流程：
1、当事人达成一致意见后签订房屋买卖合同；
2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；
3、登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
个人房子买卖过户流程如下：买卖双方在达成一致意见后，可以签订房屋买卖合同；然后双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，缴纳相关税费后，办理登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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